Kalau ada satu kebiasaan yang saya pertahankan saat pasar berubah, itu adalah memotret listing seperti memotret bisnis: lihat angka, dengar cerita lapangan, lalu eksekusi cepat. Tahun 2026 memberi satu variabel baru yang tidak bisa diabaikan—insentif pajak yang berpotensi menggerakkan demand. Informasi soal dorongan fiskal itu sempat saya baca dalam artikel tentang insentif PPN 100% untuk […]
Tag Archives: kpi-penjualan
30
Jan
Jan
Saya belajar satu hal dari bertahun-tahun bergerak di properti: pasar jarang berubah karena satu faktor. Ia bergeser karena kombinasi—suku bunga, psikologi pembeli, suplai unit, sampai cara orang menemukan listing. Saya menulis ini setelah membaca pembaruan kebijakan moneter yang dibahas dalam laporan Reuters tentang Bank Indonesia yang menahan suku bunga dan fokus pada stabilitas rupiah. Bagi […]
28
Jan
Jan
Saya melihat perubahan perilaku pencarian properti semakin cepat: calon pembeli datang dengan pertanyaan yang lebih tajam, ekspektasi respons lebih singkat, dan toleransi terhadap “jawaban generik” makin tipis. Pembahasan tentang pergeseran ini terasa relevan saat saya membaca dalam artikel McKinsey tentang AI search sebagai “front door” baru internet—bahwa discovery kini bergerak dari sekadar keyword menjadi intent, […]
26
Jan
Jan
Saya belajar satu hal dari bertahun-tahun mengelola bisnis properti dan brokerage: listing yang menang bukan yang paling “ramai”, tapi yang paling tepat sasaran. Perubahan kebijakan bisa menggeser psikologi pembeli dalam hitungan minggu—dan itu terasa nyata ketika saya membaca kabar dalam laporan Reuters tentang rencana perpanjangan insentif PPN untuk pembelian properti hingga akhir 2027. Bagi saya, […]
25
Dec
Dec
Di industri properti, satu review bisa menentukan apakah calon pembeli menekan tombol hubungi atau menutup tab. Tahun ini saya makin sering melihat ulasan yang terasa “sempurna”—runtut, manis, namun tanpa detail pengalaman. Fenomena ini bukan sekadar perasaan: sebagaimana diberitakan dalam situs berita New York Post tentang studi yang menyebut hampir seperempat review agen di 2025 ditulis […]