Pasar properti selalu punya ritme yang unik. Ketika penawaran sedang ramai, listing bertebaran, iklan makin agresif, dan semua orang terdengar meyakinkan, justru satu hal yang paling cepat diuji adalah kepercayaan. Belakangan, saya membaca laporan media New York Post tentang studi yang menyebut hampir seperempat ulasan agen Zillow pada 2025 ditulis oleh AI. Saya tidak melihat […]
Tag Archives: kpi-penjualan
17
May
May
Beberapa tahun terakhir, saya makin sering melihat iklan properti yang rapi secara visual tetapi lemah secara struktur. Foto bagus, tetapi informasinya kabur. Judulnya bombastis, tetapi tidak membantu orang memahami apa yang benar-benar dijual. Padahal, standar konten yang disukai mesin pencari sudah bergerak ke arah yang sangat jelas, sebagaimana ditekankan dalam panduan Google Search tentang helpful, […]
15
May
May
Setiap kali sebuah properti lama diam di pasar, orang biasanya buru-buru menyalahkan harga. Padahal, pengalaman saya melihat ritme listing dari dekat menunjukkan cerita yang lebih kompleks: harga memang penting, tetapi bukan satu-satunya pemicu gerak. Perubahan inventori, perilaku pencari rumah, dan kualitas presentasi listing sama-sama bermain. Itulah kenapa saya cukup sering membaca tren di kanal Listing […]
29
Apr
Apr
Repeat order hampir tidak pernah lahir dari presentasi yang rapi atau janji yang terdengar meyakinkan. Ia tumbuh dari hal-hal yang kelihatannya kecil: cavity tetap presisi, ejector tidak bikin drama, parting line bersih, dan hasil produksi konsisten saat volume naik. Di situlah saya makin paham mengapa disiplin teknis jauh lebih penting daripada jargon pabrikasi. Bahkan tulisan […]
11
Apr
Apr
Kredibilitas agen properti dulu dibangun dari perkenalan, testimoni mulut ke mulut, lalu rekam transaksi. Sekarang, satu kolom review bisa “mengangkat” atau “menenggelamkan” dalam hitungan jam—dan masalahnya, tidak semua review lahir dari pengalaman nyata. Ada tren yang makin mengganggu: ulasan yang terlihat manusiawi, tapi sebenarnya hasil generatif. Saya mengikuti diskusi ini sejak membaca laporan dalam artikel […]