“Kontrak yang baik tidak melindungi Anda dari sengketa. Kontrak yang baik membuat Anda menang sebelum sengketa dimulai.”— David Maister Tahu tidak, di meja saya minggu lalu ada tumpukan dokumen setebal 15 cm. Itu berkas sengketa dagang antara dua perusahaan menengah di Karawang. Nilai sengketanya “cuma” Rp 3,2 miliar. Kedua belah pihak sudah habis lebih dari […]
Tag Archives: pengambilan-keputusan
09
Jun
Jun
“Bentuk badan hukum yang salah bisa membuat usaha yang sehat mati perlahan.”— Henry Ford Pertanyaan ini saya terima hampir setiap minggu. Bukan dari pengusaha besar yang sudah punya tim legal. Tapi dari UMKM yang mulai tumbuh. Omset naik. Karyawan bertambah. Kontrak dengan korporasi mulai masuk. Lalu mereka sadar: “Saya butuh badan hukum yang lebih serius […]
07
Jun
Jun
“Orang tidak merencanakan untuk gagal. Mereka gagal untuk merencanakan.”— Harvey Mackay Pertanyaan paling sering masuk ke DM Instagram saya akhir-akhir ini bukan tentang properti. Bukan tentang desain interior. Bukan juga tentang fabrikasi. Tapi tentang legalitas. “Pak Dhiraj, saya mau jualan online tapi perlu PT, habis berapa?” “Saya sudah punya CV, sekarang mau naik kelas ke […]
19
May
May
Pasar properti selalu punya ritme yang unik. Ketika penawaran sedang ramai, listing bertebaran, iklan makin agresif, dan semua orang terdengar meyakinkan, justru satu hal yang paling cepat diuji adalah kepercayaan. Belakangan, saya membaca laporan media New York Post tentang studi yang menyebut hampir seperempat ulasan agen Zillow pada 2025 ditulis oleh AI. Saya tidak melihat […]
17
May
May
Beberapa tahun terakhir, saya makin sering melihat iklan properti yang rapi secara visual tetapi lemah secara struktur. Foto bagus, tetapi informasinya kabur. Judulnya bombastis, tetapi tidak membantu orang memahami apa yang benar-benar dijual. Padahal, standar konten yang disukai mesin pencari sudah bergerak ke arah yang sangat jelas, sebagaimana ditekankan dalam panduan Google Search tentang helpful, […]